Срочный выкуп недвижимости за 1 день!
Курс валют: USD 74.4275 / EUR 88.9334

ЖК Дом Композитора Скачать в PDF

от 13 000 000 руб.

Характеристики

  • Площади от: 80 до 270 м²

Описание

Комплекс состоит из трех корпусов: нового дома и двух корпусов старинного особняка 1881 г., бывшей усадьбы композитора А.А. Спендиарова. Придомовая территория полностью огорожена и составляет 0,3. га земли. Так же организована круглосуточная охрана и видео наблюдение всех помещений. К продаже предлагаются апартаменты под отделку общей площадью от 41 до 225 кв.м., начиная с 3-го по 7-й этажи. С просторных открытых террас апартаментов открывается неповторимый вид на набережную, ялтинское побережье и горы. В помещения заведены все коммуникации, датчики охраны, противопожарная система Bosh, центральная система кондиционирования, а так же установлены итальянские радиаторы. Входные двери дубовые, бронированные. Окна — двойные стеклопакеты с энергосберегающим стеклом и зеркальным напылением. Высота потолков — 3 метра.
В новом здании расположится атриум с панорамным лифтом, а также открытый бассейн на эксплуатируемой кровле на отметке 27 метров. ак же на продажу предлагаются коммерческие помещения и подземный паркинг.
«Культурно-музейный и гостиничный комплекс бывшего дома А.А. Спендиарова» — клубный дом, класса HIGH-END (данный класс жилья занимает высшую ступень в классификаторе нежилой недвижимости), который строится по эксклюзивному проекту, отличается неповторимым архитектурным обликом, и рассчитан на узкий круг жильцов.
Комплекс состоит из 3-х зданий, два из которых являются памятником архитектуры и третье – ЖК с эксплуатируемой кровлей, панорамным кафе и бассейном на высоте 27 м.
В клубном комплексе с жилыми апартаментами премиум-класса всего 7 этажей и 36 видовых апартаментов с панорамными окнами в пол, площадь которых варьируется от 44 до 270 метров.
В апартаментах: подведены коммуникации, датчики охраны, противопожарная система Bosh, центральная система кондиционирования.
Высота потолков: 3 метра. В доме 2 лифта панорамный пассажирский и грузовой. Автономная крышная газовая котельная.
Балконы — с 4 этажа от 1 м до 1,5 м,
Террасы (без вида на море)— 3 этаж от 7 кв.м. до 14 кв.м
Инфраструктура:
1. Кинотеатр (планируется)
2. Ресторан «Дубовый зал» (планируется), бывшая столовая А.А. Спендиарова
3. Панорамное кафе (планируется)
4. Тренажерный зал (ведутся отделочные работы)
5. Лобби-бар
6. Магазины
7. Сигарная комната и карточный клуб «Мавританская комната» (реставрация),бывшая молельная комната сербской Королевы Наталии (1881г.)
8. Открытый бассейн переливного типа с подогревом воды, площадью 120 м.кв., в котором размещены аттракционы: встречное течение, плечевой массажер, гидромассажные сидения.
9. Подземный паркинг на 12 паркомест, стоимость одного паркоместа = 40 000 долларов США
Стоимость обслуживания комплекса = 220 руб кв.м в месяц, сюда входит: видеонаблюдение, отопление в сезон, кондиционирование, уборка общественных зон, горячая вода круглый год, круглосуточная охрана, пользование бассейном, компенсация за землепользование (аренда 49 лет, до июля 2056 г. с последующим продлением)

Адрес и отметка на карте